Thạc sĩ - Luật sư Phan Mạnh Thăng

Khi một người qua đời và quyền sử dụng đất được chuyển giao cho người thừa kế, việc "sang tên sổ đỏ" hay còn gọi là đăng ký biến động đất đai là một thủ tục pháp lý bắt buộc. Bài viết này của Chuyên tư vấn luật sẽ đi sâu vào việc phân tích chi tiết về các loại giấy tờ cần thiết, quy trình thực hiện, và những lưu ý quan trọng để việc sang tên sổ đỏ thừa kế đất đai được diễn ra một cách thuận lợi và hiệu quả. Sang tên sổ đỏ Thời Gian Phải Đăng Ký Sang Tên Sổ Đỏ Sau Khi Nhận Thừa Kế Là Bao Lâu? Thời gian quy định cho việc đăng ký biến động đất đai sau khi nhận thừa kế là một yếu tố then chốt. Việc bỏ qua thời hạn này có thể dẫn đến các hậu quả pháp lý không mong muốn. Theo khoản 1 Điều 133 của Luật Đất đai 2024, người nhận thừa kế có nghĩa vụ phải thực hiện đăng ký biến động đất đai. Khoản 3 của Điều 133 Luật Đất đai 2024 quy định rõ ràng rằng thời hạn để thực hiện đăng ký biến động là 30 ngày. Thời hạn này được tính từ ngày phát sinh "biến độ...

Trong hệ thống pháp luật hình sự, "án treo" là một cơ chế đặc biệt, nó không chỉ thể hiện tính nghiêm minh của pháp luật mà còn mở ra con đường cho người phạm tội có cơ hội tái hòa nhập cộng đồng. Bài viết này của Chuyên tư vấn luật sẽ đi sâu vào việc phân tích chi tiết và mở rộng về các điều kiện pháp luật quy định để một người có thể được hưởng án treo , cũng như những vấn đề liên quan. Hưởng án treo Án Treo Là Gì? Quyền Quyết Định Thuộc Về Ai? Án treo, về bản chất, là một biện pháp miễn chấp hành hình phạt tù, nhưng không phải là miễn hoàn toàn. Thay vì bị giam giữ trong tù, người phạm tội được phép sinh sống, làm việc, và sinh hoạt tại cộng đồng, nhưng đồng thời phải tuân thủ một loạt các quy định và nghĩa vụ do Tòa án đặt ra trong thời gian thử thách. Đây là một sự thể hiện của tính nhân đạo trong pháp luật hình sự, cho phép những người phạm tội có cơ hội sửa chữa sai lầm, cải tạo bản thân, và trở thành công dân có ích cho xã hội. Tuy nhiên, nó không hề giảm nhẹ tính...

Trong quá trình giải quyết các vụ án hình sự, việc áp dụng các "biện pháp ngăn chặn" là một công cụ pháp lý quan trọng để đảm bảo quá trình điều tra, truy tố, xét xử diễn ra một cách hiệu quả và đúng pháp luật. Bài viết này của Chuyên tư vấn luật sẽ đi sâu vào việc phân tích chi tiết về thời hạn tạm giữ và tạm giam tối đa theo quy định pháp luật hiện hành, cũng như những vấn đề pháp lý liên quan. Thời hạn tạm giữ, tạm giam Tạm Giữ Trong Tố Tụng Hình Sự Tạm giữ là một biện pháp ngăn chặn có tính chất "ngắn hạn," được áp dụng trong giai đoạn đầu của quá trình tố tụng hình sự. Điều 117 của Bộ luật Tố tụng Hình sự 2015 quy định cụ thể các trường hợp có thể áp dụng tạm giữ: ·        Người bị giữ trong trường hợp khẩn cấp: Đây là trường hợp áp dụng khi có những tình huống mà việc bắt giữ ngay là cần thiết để ngăn chặn tội phạm hoặc khi người đó có dấu hiệu bỏ trốn. ·        Người bị bắt trong trường hợp phạm tội quả tang: Kh...